長江日?qǐng)?bào)訊（記者梁爽 通訊員李金星）男子做生意差錢，就同女朋友一道動(dòng)起了“歪心思”，將自己名下的房產(chǎn)虛假交易給女朋友，再用女朋友名義貸款，貸到的錢供其做生意。沒想到后來生意賠了，女朋友也要和他分手，說這個(gè)房子在自己名下，跟他無關(guān)。27日上午，洪山區(qū)人民法院張家灣法庭副庭長胡海來到長江日?qǐng)?bào)“周二之約”欄目接聽讀者咨詢，向記者透露了這一近期辦理的案件。

胡海介紹，男子張某是一名銷售人員，與多家公司有業(yè)務(wù)往來。此前，張某的父母以張某的名義在武漢購房，每個(gè)月還幫張某還貸款。今年初，張某看上一個(gè)項(xiàng)目，但苦于沒有資金，于是和女朋友易某商量，二人通過虛假交易的形式，將房產(chǎn)過戶給易某，用易某的名字貸款，銀行放款后，再供張某做生意。

在交易期間，二人簽訂了交易合同，但實(shí)際上易某并未付任何首付款給張某，過戶交易的稅費(fèi)均由張某出錢，此后的貸款也是張某一人在還。沒想到，幾個(gè)月后張某的項(xiàng)目賠了本，房貸都快還不上了。易某這時(shí)候也要同張某分手，且聲稱如今房產(chǎn)是在易某名下，屬于易某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。二人爭執(zhí)不下，最終鬧上法庭。

胡海表示，張某與易某的交易雖然簽訂了買賣二手房的合同，但這明顯是為了騙取貸款，以合法形式掩蓋了其非法目的，與正常的交易不符，應(yīng)屬無效。此種交易本身就游走在法律邊緣，對(duì)于購買者和售房者都有極大風(fēng)險(xiǎn)，張某如今落得“人房兩空”的境地，本身也要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。最終，當(dāng)事雙方達(dá)成了調(diào)解協(xié)議，房產(chǎn)依然歸易某所有，易某給予張某數(shù)十萬元補(bǔ)償款。