蔣某不相信官方發(fā)布的公告，卻輕信中介能幫其買(mǎi)到熱銷(xiāo)樓盤(pán)，結(jié)果被騙了179萬(wàn)元。近日，經(jīng)江蘇省南通市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)檢察院提起公訴，施某因犯詐騙罪被判處有期徒刑十一年六個(gè)月，并處罰金10萬(wàn)元。
2020年1月，蔣某想買(mǎi)某熱銷(xiāo)樓盤(pán)房屋，向中介廖某咨詢(xún)。廖某聯(lián)系了同行施某，施某也買(mǎi)不到，但想著萬(wàn)一蔣某通過(guò)搖號(hào)買(mǎi)到房，自己就可從中賺一筆，于是謊稱(chēng)可以通過(guò)內(nèi)部操作買(mǎi)到，但要收取16萬(wàn)元“打理費(fèi)”。廖某告知蔣某買(mǎi)房需20萬(wàn)元“打理費(fèi)”，蔣某同意，和廖某簽訂了購(gòu)房委托協(xié)議。沒(méi)多久，蔣某聽(tīng)說(shuō)該樓盤(pán)的房?jī)r(jià)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，再次和廖某簽署購(gòu)房委托協(xié)議購(gòu)買(mǎi)第二套房，并先后轉(zhuǎn)給廖某40萬(wàn)元“打理費(fèi)”，廖某轉(zhuǎn)給施某32萬(wàn)元，自己截留了8萬(wàn)元。
2021年7月21日，當(dāng)?shù)卣块T(mén)發(fā)布公告，稱(chēng)某樓盤(pán)所有房源全部由國(guó)企回購(gòu)作為人才公寓，不再對(duì)外銷(xiāo)售。蔣某帶著疑惑問(wèn)廖某，廖某轉(zhuǎn)問(wèn)施某。此時(shí)的施某早已將32萬(wàn)元揮霍一空，為穩(wěn)住蔣某，聲稱(chēng)自己認(rèn)識(shí)該樓盤(pán)的“劉總”，并假扮“劉總”承諾讓蔣某優(yōu)先看房、選房。
后來(lái)，施某先后編造買(mǎi)房需要交納“認(rèn)籌費(fèi)”“號(hào)費(fèi)”等理由，從蔣某處騙得143萬(wàn)元。后蔣某多次催施某帶其去看房、簽合同，施某先是不肯見(jiàn)面，后又謊稱(chēng)開(kāi)盤(pán)推遲。眼見(jiàn)購(gòu)房無(wú)望，蔣某要求退錢(qián)，施某編造各種理由拖延。
2022年7月，蔣某向法院提起民事訴訟，要求施某返還購(gòu)房款。在訴前調(diào)解階段，施某拒不到場(chǎng)。蔣某心生不滿(mǎn)，購(gòu)買(mǎi)了紅油漆，并找到施某母親的住處。為發(fā)泄心中不滿(mǎn)和讓施某盡快還錢(qián)，蔣某于2022年9月至10月多次在施某母親住處的外墻、大門(mén)等處潑油漆、寫(xiě)大字，施某母親不堪其擾報(bào)警。
2022年11月，南通市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)檢察院受邀介入蔣某尋釁滋事案，經(jīng)閱卷發(fā)現(xiàn)施某有詐騙蔣某購(gòu)房款的犯罪嫌疑，遂提出立案監(jiān)督意見(jiàn)，隨后公安機(jī)關(guān)以涉嫌詐騙罪對(duì)施某立案?jìng)刹椤?024年1月，施某到派出所投案。4月，公安機(jī)關(guān)將施某詐騙案移送至該院審查起訴。
審查起訴階段，檢察官督促廖某退出8萬(wàn)元并返還給蔣某。5月，該院以涉嫌詐騙罪對(duì)施某提起公訴。
對(duì)于蔣某的尋釁滋事行為，該院經(jīng)審查認(rèn)為，蔣某的行為與一般的無(wú)事生非有明顯區(qū)別。鑒于其犯罪情節(jié)輕微，并有坦白、自愿認(rèn)罪認(rèn)罰、賠償被害人損失并取得諒解等情節(jié)，2023年12月，該院對(duì)蔣某作出相對(duì)不起訴決定。