組合并購強(qiáng)化競(jìng)爭力從來司空見慣，酒店集團(tuán)在酒店資產(chǎn)及品牌的投資上亦是如此。據(jù)酒店產(chǎn)權(quán)網(wǎng)《2017年中國酒店資產(chǎn)交易分析報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，2017年國內(nèi)酒店資產(chǎn)成交總額預(yù)計(jì)超350億元, 交易總量破歷史記錄，其中萬達(dá)出售70多家酒店頗受關(guān)注。而在過去一周，國際酒店在酒店資產(chǎn)及品牌的交易較為活躍。

一方面是酒店資產(chǎn)和股權(quán)的擬拋售、收購，另一方面是酒店等企業(yè)對(duì)酒店品牌的戰(zhàn)略投資布局和調(diào)整。無論是雅高、洲際強(qiáng)化收購策略，加強(qiáng)奢華酒店組合；卡塔爾航空五年內(nèi)計(jì)劃收購近50家酒店；還是海航集團(tuán)子公司擬出售紅獅酒店股份等，背后或都透露了它們有跡可循的轉(zhuǎn)型以及未來新的動(dòng)向。

此外，目的地旅游市場(chǎng)領(lǐng)域依舊以新資金涌入和市場(chǎng)規(guī)模擴(kuò)大的方式博得關(guān)注。Phocuswright一項(xiàng)研究數(shù)據(jù)顯示，目的地旅游、景區(qū)、消費(fèi)等版塊是成長最快的旅游業(yè)務(wù)，市場(chǎng)規(guī)模預(yù)計(jì)將由2016年的1350億美元成長到2020年的1830億美元。

2017年資本在目的地旅游板塊的投資活躍，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，當(dāng)年全球目的地旅游及活動(dòng)公司的融資總額接近2億美元。近日，臺(tái)灣目的地旅游電商KKday獲日本H.I.S.千萬美元投資引關(guān)注�；钴S的市場(chǎng)下，賽道競(jìng)爭也愈發(fā)激烈，產(chǎn)品創(chuàng)新、體驗(yàn)升級(jí)、交易及服務(wù)能力的提升等是擺在各目的地旅游公司面前的難題。

本期投融資焦點(diǎn)關(guān)注雅高、洲際、凱悅等國際酒店集團(tuán)出售或收購酒店品牌，以及卡塔爾航空收購墨爾本喜來登不斷擴(kuò)大酒店組合等內(nèi)容。

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雅高洲際發(fā)布2017年業(yè)績報(bào)告，將通過收購強(qiáng)化奢華酒店組合

據(jù)華麗志報(bào)道，洲際酒店集團(tuán)雅高酒店集團(tuán)在日前先后公布了2017財(cái)年的關(guān)鍵財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，并透露了有關(guān)未來發(fā)展的動(dòng)向。兩家酒店巨頭不約而同地表示：未來將會(huì)通過收購的方式增強(qiáng)集團(tuán)競(jìng)爭力，并重點(diǎn)提到了“奢華酒店”這一領(lǐng)域。

據(jù)透露，洲際已經(jīng)找到了一到兩個(gè)感興趣的目標(biāo)，并已經(jīng)開始和對(duì)方進(jìn)行初步的交涉。相比打造一個(gè)全新的品牌，他們更希望能夠收購一個(gè)規(guī)模較小，但是擁有足夠特色，能夠吸引消費(fèi)者的酒店品牌。

與洲際一樣，雅高同樣希望通過收購的方式來增強(qiáng)自己在各方面的競(jìng)爭力，尤其是奢華酒店領(lǐng)域。他們不但在酒店行業(yè)尋找收購的機(jī)會(huì)，還將會(huì)關(guān)注其他領(lǐng)域。他們未來的收購頻率將會(huì)進(jìn)一步增加。

洲際未來兩年尋求1.25億美元儲(chǔ)蓄金 收購奢華酒店品牌

作為擴(kuò)張?jiān)谏萑A酒店細(xì)分市場(chǎng)策略的一部分，洲際酒店集團(tuán)計(jì)劃收購一家奢華酒店品牌。除了潛在的收購，洲際還正在創(chuàng)建一個(gè)新的奢侈品部門，以便重新定義洲際在這一細(xì)分領(lǐng)域的運(yùn)營。

公司計(jì)劃在2020年前將尋求1.25億美元的儲(chǔ)蓄金，以投資奢華酒店品牌收購業(yè)務(wù)。作為該計(jì)劃的一部分，洲際在2017年的顧問費(fèi)和遣散費(fèi)上分別花了2400萬美元及800萬美元，這些儲(chǔ)蓄將達(dá)到2億美元。

資產(chǎn)更輕 凱悅擬出售酒店以實(shí)現(xiàn)“15億美元出售計(jì)劃”

為履行在2017年11月份宣布的“三年內(nèi)出售15億美元資產(chǎn)”的承諾，凱悅酒店集團(tuán)即將出售毛伊島和舊金山兩家酒店，預(yù)計(jì)在二季度前能募集超10億美元，完成15億美元目標(biāo)的2/3以上。

此舉使得凱悅“資產(chǎn)更輕”。公司數(shù)據(jù)顯示，2017年，管理費(fèi)約占集團(tuán)收入的48％，產(chǎn)生了5.05億美元的收入，同比增長約13％。預(yù)計(jì)到2020年，管理費(fèi)占到集團(tuán)收入的60％左右。

卡塔爾航空收購墨爾本喜來登 未來5年擬收購50家酒店

卡塔爾航空公司以1.35億美元的價(jià)格從墨爾本開發(fā)商黃金時(shí)代集團(tuán)手中收購了墨爾本喜來登酒店。其一直在擴(kuò)大其酒店組合，并由Dhiafatina Hotels負(fù)責(zé)運(yùn)營。公司擬在未來五年內(nèi)收購約50家酒店。

卡塔爾航空公司目前酒店陣容包括倫敦希斯羅天際線喜來登酒店、蘇格蘭愛丁堡的諾富特愛丁堡公園酒店，卡塔爾多哈Oryx Rotana酒店和多哈哈馬德國際機(jī)場(chǎng)的機(jī)場(chǎng)酒店。

海航集團(tuán)子公司擬出售價(jià)值3800萬美元紅獅酒店股份

2月23日據(jù)外媒報(bào)道，海航集團(tuán)子公司HNA Investment Management LLC正擬出售所持紅獅酒店價(jià)值約3800萬美元的16%的股份。

HNA Investment Management LLC已向紅獅通報(bào)了這一計(jì)劃，并已向美國證券交易委員會(huì)提交了售股登記通知，但將于何時(shí)以及以何種方式出售股份還需取決于市場(chǎng)境況。

雅高擬76.4億美元出售旗下地產(chǎn)業(yè)務(wù)多數(shù)股份，瞄準(zhǔn)新品牌并購

消息人士稱，歐洲最大酒店運(yùn)營商雅高正在發(fā)達(dá)地區(qū)市場(chǎng)出售部分地產(chǎn)業(yè)務(wù)資產(chǎn)，以尋求新興市場(chǎng)擴(kuò)張及新品牌并購。

該消息人士透露，沙特阿拉伯主權(quán)基金PIF、新加坡政府投資公司GIC Pte等組成的買家財(cái)團(tuán)

目前正在和雅高談判，計(jì)劃收購雅高旗下地產(chǎn)管理業(yè)務(wù)AccorInvest業(yè)務(wù)15％的股份。該項(xiàng)交易對(duì)AccorInvest的估值約76.4億美元。目前談判處于后期階段，但尚未達(dá)成最終協(xié)議。PIF、GIC和Amundi不予置評(píng)。

臺(tái)灣目的地旅游電商KKday獲日本H.I.S.千萬美元投資

22日，臺(tái)灣目的地旅游電商KKday獲得由日本最大國際旅游集團(tuán)H.I.S. 領(lǐng)投，Mindworks Ventures跟投的1050萬美元戰(zhàn)略投資。

KKday專注于海外目的地旅游的在線預(yù)訂，據(jù)統(tǒng)計(jì)，KKday目前共計(jì)獲得2368萬美元融資。H.I.S.為日本旅游業(yè)界領(lǐng)導(dǎo)者，在全球130多個(gè)城市皆有子公司，地面資源豐厚。KKday接下來將提升旅客出行體驗(yàn)以及強(qiáng)化與目的地供應(yīng)商的合作，同時(shí)加強(qiáng)北美、澳洲與歐洲旅客來亞洲旅游市場(chǎng)的開拓。

據(jù)環(huán)球旅訊了解，KKday執(zhí)行長及創(chuàng)辦人陳明明曾參與創(chuàng)立了臺(tái)灣最大旅游網(wǎng)站易游網(wǎng)，之后此網(wǎng)站于2009年被攜程網(wǎng)收購；他還是燦星旅游網(wǎng)和易飛網(wǎng)的聯(lián)合創(chuàng)始人 。

騰邦集團(tuán)參與的并購基金收購旅游資產(chǎn) 助力產(chǎn)業(yè)布局

2月23日，騰邦集團(tuán)參與設(shè)立的并購基金北冥有魚基金收購了蘇州卓旅投資中心持有的深圳市寶中投資顧問有限公司99.26%股權(quán)，同時(shí)對(duì)寶中投資進(jìn)行了增資，增資后股權(quán)比例為99.46%，已于2月12日簽署協(xié)議并完成交割。

北冥有魚基金規(guī)模達(dá)2000萬元人民幣，其有限合伙人之一是騰邦集團(tuán)旗下深圳騰邦投資的全資公司。騰邦國際方面表示，此次北冥有魚收購旅游資產(chǎn)有利于加快騰邦國際在旅游產(chǎn)業(yè)的布局，促進(jìn)騰邦旅游“全國門店計(jì)劃”的落地實(shí)施。

酒店收益管理平臺(tái)Duetto完成8000萬美元D輪融資

2月15日，酒店行業(yè)唯一收益管理戰(zhàn)略平臺(tái)的Duetto完成了由美國華平投資集團(tuán)領(lǐng)投、規(guī)模達(dá)8000萬美元的D輪融資。這輪融資是針對(duì)服務(wù)于酒店行業(yè)的軟件公司的迄今最大規(guī)模的非收購型投資。

Duetto聯(lián)合創(chuàng)始人兼CEO特里克·博斯沃思表示，酒店經(jīng)營者目前能夠通過讓定價(jià)個(gè)性化和在酒店預(yù)訂時(shí)提供最符合賓客需求的產(chǎn)品及服務(wù)，增加客戶轉(zhuǎn)化率并促進(jìn)與消費(fèi)者開展更多的直接互動(dòng)。自Duetto成立以來，他們比同行競(jìng)爭者的收益增長率高出6.5%以上。

度假租賃渠道管理平臺(tái)Hostaway融資70萬歐元

日前，度假租賃渠道管理平臺(tái)Hostaway獲得了70萬歐元融資，資金將用于發(fā)展其度假租賃渠道管理。

參與此輪融資的有多名天使投資人和芬蘭全球發(fā)展孵化器Business Finland，他們自2016年Hostaway創(chuàng)立以來一共注資116萬歐元。

房車租賃平臺(tái)RVshare融資5000萬美元，HomeAway投資者領(lǐng)投

日前，P2P房車租賃平臺(tái)RVshare獲得了由Tritium Partners領(lǐng)投的5000萬美元融資。這是該平臺(tái)自2013年創(chuàng)立以來的首輪融資，其目前幫助超過60,000名房車業(yè)主進(jìn)行旅行房車和豪華房車租賃。

Tritium管理合伙人Phil Siegel和David Lack曾在Austin Ventures任職時(shí)領(lǐng)投了HomeAway的首輪融資。RVshare新任首席執(zhí)行官Jon Gray曾擔(dān)任HomeAway的高管。
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